Какие есть плюсы и минусы у двухуровневых квартир

Какие положительные и отрицательные стороны имеют двухуровневые квартиры, набирающие все большую популярность среди покупателей новых апартаментов и недвижимости на вторичном рынке. Узнай обо всех плюсах и минусах квартир на два этажа и подумай, может быть именно это – недвижимость твоей мечты!

Пожалуй, каждый человек, явно или подсознательно желает приобрести недвижимость своей мечты. Причем для каждого гражданина, это будет совершенно разный тип квадратных метров. Кому то по душе просторные частные дома, где нибудь за городом, а кто-то предпочитает уютные квартиры в новостройках, дачи или маленькие студии, где все под рукой.

При этом, жизнь далека от идеальных фантазий, а каждый из перечисленных вариантов недвижимости, имеет как свои плюсы, так и минусы. Сегодня мы разберемся с двухуровневыми квартирами, которые стали настоящим трендом на рынке недвижимости и активно приобретаются в самых разных целях.

Активная скупка таких квартир пошла на фоне моды сформированной голливудскими стандартами и западным подходом к дизайну, который формирует с широких экранов у зрителей представления о прекрасном. Причем ранее, о такой роскоши как двухуровневая квартира могли мечтать только состоятельные граждане и привилегированный класс чиновников у власти. Сегодня же, приобретение подобной недвижимости доступно и среднему классу, а в ее стоимость укладываются вполне подъемные средства, которые способна накопить среднестатистическая семья, если задастся определенной целью.

Положительные стороны двухуровневых квартир

Как и любой другой объект недвижимого имущества, квартиры с двумя уровнями имеют свои плюсы и минусы. Начнем мы традиционно с положительных моментов приобретения такой квартиры, которые заключаются в нижеизложенных пунктах:

• Приличная площадь. Это, пожалуй, самый основной плюс ради которого совершается покупка двухуровневой недвижимости. Апартаменты с большой квадратурой позволяет не только воплотить в жизнь даже самые смелые дизайнерские задумки, но и свободно «дышать» не стесняя других членов семьи;
• Простота зонирования. Ко второму положительному моменту относится относительная легкость разделения квадратных метров на функциональные зоны. Такой подход к планированию дизайна является современным и повальным стандартом, а квартиры, занимающие два этажа, отлично подходят для его реализации. Зачастую на первом этаже располагается просторная прихожая, общая гостиная зона, санузел, кухня, столовая и возможно рабочий кабинет. Второй этаж традиционно отводится под спальную комнату, гардероб, детскую и зоны отдыха;
• Небольшие затраты на мебель и аксессуары. Как правило, дизайн интерьеров в подобных апартаментах подразумевает сохранения простора, поэтому мебели и прочих дизайнерских аксессуаров, вроде каминов, тумб под цветочные горшки и вазы, а также прочей роскошной атрибутики тут не предусмотрено. Подобные квартиры уже выглядят самодостаточно и привлекают внимание своей необычной планировкой;
• Шикарное естественное освещение. Квартиры подобного рода часто оборудуют огромными панорамными окнами, которые пропускают большое количество естественного света и визуально еще больше расширяют пространство комнат;
• Инвестиционный актив. Подобные квартиры, как правило, никогда не теряют в цене, а при выборе достаточно благополучного района, напротив, существенно поднимают в стоимости. Таким образом, многие покупают данную недвижимость для сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи в более выгодных рыночных условиях.

Отрицательные стороны квартир с двумя этажами

Ничто не идеально, и даже шикарные апартаменты на два этажа имеют ряд существенных недостатков:

• Лестница на второй этаж. Мало того что лестница занимает часть полезной площади и небезопасна для маленьких детей, так еще и придется существенно раскошелиться на ее заказ у профессионалов. Красивый дизайн и использование качественных современных материалов требует много финансовых вложений;
• Большие коммунальные расходы. Чем больше квадратных метров, тем дороже вам обойдутся услуги коммунальных служб;
• Более высокая стоимость. Обычно квартиры подобной планировки обходятся на 15-25% дороже одноуровневых вариантов той же площади;
• Отсутствие своего дворика. Часто подобные апартаменты сравнивают с таунхаусом, однако в отличие от последнего тут нет своего дворика.

Ну, вот мы и разобрали плюсы и минусы подобных апартаментов в качестве предмета покупки. Для многих, двухуровневые квартиры по-прежнему остаются символом роскоши, достатка и благополучия, поэтому никакие отрицательные стороны не остановят самодостаточных граждан от покупки недвижимости своей мечты.