Пентхаус как стиль жизни

Пентхаус - это не просто элитная недвижимость, это жилье, которое помогает воплотить в реальность многие мечты. Подробнее - в нашей статье.

Пентхаус в переводе с английского (penthouse) означает «элитное жилье». Раньше это слово употребляли, когда речь шла о технических чердаках в многоэтажках и домах-небоскребах. На чердаках находились шахты лифтов, инженерные конструкции, приспособления для кондиционирования воздуха, а иногда даже всевозможные подсобки и кладовки. В исторических истоках слово «пентхаус» означало пристройку с односкатной крышей, которая монтировалась к техническому чердаку с выбранной стороны. Ее использовали для проживания те, кому купить собственную недвижимость было не по карману. Как правило, у пентхаусов предусматривались площадки для прогулки с одной или нескольких сторон.

Любопытный факт: в эпоху средневековья пентхаусы играли важную роль в жизни воинов, в таких постройках они укрывались, готовясь к атаке врагов.

Что такое современный пентхаус в мире недвижимости?

Риэлторы и архитекторы используют данный термин, когда речь идет о последних этажах построек. При этом не важно, в каком месте относительно фасада здания они расположены. На сегодняшний день пентхаус является разновидностью элитного жилья - это большая постройка на крыше дома или квартира, которая занимает по площади весь верхний этаж. Последний вариант - самый распространенный. Пентхаусы относятся к элитному сегменту недвижимости, так как по площади превосходят стандартные типовые квартиры. Владелец каждого из них создает на своей территории индивидуальную атмосферу. Большие размеры такого жилища позволяют собственнику обзавестись личным бассейном, садом и даже вертолетной площадкой. Также нужно учитывать, что такие квартиры обычно располагаются в благополучных районах города (например, в центре), поэтому вид из окон тоже будет шикарным.

Специфика пентхаусов:

• Характер расположения. Классический вариант пентхауса - просторная квартира, занимающая весь последний этаж в высотном здании. Также он может быть выполнен в виде особняка, надстроенного поверх плоской крыши многоэтажки. Но этот вариант воплотить в жизнь сложнее, поэтому встречается он реже. Как правило, такая недвижимость продается в престижных районах либо в центре.
• Площадь. Пентхаус превосходит обычную квартиру по площади в 6-7 раз. Они спроектированы с учетом наличия больших комнат и второстепенных помещений. Нередко в пентхаусах можно увидеть бассейны и сады для прогулок. Состоятельные граждане, владеющие воздушным транспортом, также имеют собственную вертолетную площадку. А еще желающие приобрести пентхаус могут воспользоваться свободной планировкой - расположить комнаты, исходя из собственных предпочтений.
• Вид из окна. Благодаря тому, что пентхаус находится на самой крыше, из его окон открывается невероятный вид. Кажется, его владелец способен охватить взглядом весь город.
• Прогулочные террасы. Во всех пентхаусах предусмотрены террасы и площадки для прогулок. Они располагаются по нескольким сторонам относительно жилой территории. Идеально ,если прогулочные площадки окружают квартиру со всех сторон. Но есть варианты, где дорожки оставляют только с двух сторон, если они имеют достаточно места для комфортного передвижения.
• Жизнь без соседей. Жители пентхаусов полностью избавлены от проблем с соседями, потому что их попросту нет. Выше никто не живет, а значит отсутствуют всевозможные шумы, топот и грохот. По бокам тоже никого нет, потому что квартира-пентхаус занимает весь этаж. Единственный вариант, откуда может доноситься звук - это от соседей снизу, но и эта проблема легко решается с помощью установки в пол хорошей звукоизоляции. Жить своей семьей, отдельно от посторонних людей, гораздо комфортнее.
• Отдельная входная группа. К услугам хозяев пентхаусов предоставлены собственная лестница или личный лифт. Конечно, в нашей стране застройщики делают и лестницы, и лифты общими, но в европейских странах это не приветствуется.
• Индивидуальный интерьер. Каждый собственник либо меняет планировку по своему вкусу, либо просто дорабатывает ее, исходя из пожеланий: например, где-то добавляет стены, чтобы немного разделить пространство, или убирает что-то лишнее. Обычно над дизайном пентхаусов работают опытные профессионалы, поэтому чаще всего готовое жилье выглядит настолько стильно и шикарно, что менять ничего не приходится.

Пентхаусы относятся к элитному классу городской недвижимости, поэтому доступны только хорошо обеспеченным слоям населения. Они располагаются на верхних этажах или крышах домов-небоскребов. Цены на них очень высоки, но за эти деньги собственник получает исполнение всех желаний: жизнь без соседей, собственную прогулочную зону, панорамный вид на город и непередаваемые ощущения.