Как сезон влияет на аренду жилья

На динамику роста ценовой политики относительно аренды квартир, естественно, влияют сезоны. Самое благоприятное и активное время для путешествий - летний период. Именно тогда аренда квартир значительно увеличивается, а летние сдачи жилья на курорте хозяевам дают наибольшую прибыль. Но такое положение дел не распространяется на все украинские города. Также хорошо идёт сдача жилья в зимний период: на Новогодние праздники и на Рождество, особенно это касается столицы и западной части Украины

Изменение цены с учётом сезонности

Сезонные колебания спроса на аренду и плату за жильё существенно воздействуют на динамику прироста либо снижения цен. Чем больше приезжает туристов, тем аренда становиться дороже и наоборот. Как уже говорилось выше, основной период аренды приходится на летние месяца.

Эти можно легко проследить взяв за пример город Одессу. Летом здесь самые огромные расценки на частные дома, и квартиры. Подобная статистика прослеживается во всех курортных городах Украины. Если вы хотите снять квартиру дешевле, то следует подать заявку заблаговременно (не в разгар сезона). Дешёвый вариант аренды какого-либо жилья с наступлением летнего сезона практически не возможен, особенно если это первая, вторая и третья линии от берега моря.

Что касается столицы Украины и западных городов таких как Львов, то летом такого повышения цен нет. Напротив, в летний сезон потребность в аренде квартир и домов несколько понижается, и жильё можно снять недорого. С наступлением долгожданных зимних каникул число посетителей в этих местах существенно увеличивается. Особенно это заметно на территории Львова. Чарующая зимняя атмосфера, фестивали и всевозможные ярмарки, как магнитом притягивают поток туристов со всего мира. Как следствие недвижимость становится в разы дороже. Цены растут из-за огромного спроса.

Сезонные колебания менее выражены в таких украинских городах, как Харьков и Днепр. Однако стоит заметить что в этих городах спрос на аренду жилья растёт с наступлением осенней поры, когда абитуриенты и студенты начинают учебный процесс.

Кроме сезонных колебаний цен на аренду жилья, существует еще и зависимость от событий. К таким периодам относятся проведение концертов, фестивалей и разных масштабных мероприятий.

Где и когда дешевле аренда жилья?

Промониторив украинскую статистику известных аналитиков, можно смело сказать, что не рентабельными месяцами для сдачи жилья являются: 1,2,3 и четвёртый месяцы нового года, то-есть с января по апрель включительно. Именно это самый плохой туристический период. По прошествию празднования Нового Года и Рождества в зимний период, а также ранней весной можно снять жилплощадь по довольно-таки не высоким ценам в таких больших городах, как Одесса, Харьков, Львов и Днепр.

Но если присмотреться, то можно обнаружить, что во многих регионах даже в праздничные дни цены не высокие. Поэтому аренда жилья разниться не только от сезонности, а и от местоположения. Рассмотрим ответ на этот вопрос на примерах.

Если вы хотите провести летние каникулы с ограниченным бюджетом, то следует обратить внимание опять-же  на западную часть Украины, например Львов. Это место пользуется спросом постоянно у туристов и отдыхающих, так как Львов считается культурной столицей Украины. Здесь собраны архитектурные памятки и каждый уголок наполнен магической атмосферой. Наиболее дешёвым жильё становится к середине лета, а в остальной период цены стабильные.

К хорошему и недорогому отдыху относится летний отдых в Карпатах. А вот зима - сезонное явление для горнолыжных курортов, что способствует скачку цен на аренду жилья.

Что касается Одессы, то курортный город поднимает цены только летом, а с наступлением осенних деньков прослеживается существенное снижение ценовой политики на жильё. Потому с октября до мая посуточная аренда здесь вполне доступное удовольствие.

Практические советы, как в любой сезон снять жильё недорого:

1. Забронируйте жильё заранее, когда цены находятся на самом низком уровне и внесите частичную предоплату. Ранняя бронь позволит заполучить жильё по цене ниже средней.

2. Обращайте внимание на горящие и акционные предложения. Владельцы квартир частенько снижают цены, если жилье нужно сдать срочно, чтобы минимизировать простои..

3. Если хотите сэкономить, то обращайте внимание на съёмное жильё, которое менее всего разрекламировано. Чем больше отзывов и рекламы - тем оно дороже.

Путешествуя ради отдыха или по работе, всегда есть шанс выгодно снять жилье и провести время с комфортом.