Элитная недвижимость - какая она?

Что представляет каждый из нас, когда слышит слова "Элитная недвижимость"? Привилегия, которую имеет только определенный круг людей, богатых, солидных, людей высокого уровня жизни. На самом деле это понятие не имеет четких рамок. И в каждой местности элитной считается своя категория жилья, которая имеет совершенно разные показатели, характеристики и свои критерии.

Чтобы иметь представление об этом сегменте, давайте разберемся, каким образом делится вся недвижимость на мировом рынке:

  1. De-Luxe
  2. Luxe
  3. Premium
  4. Бизнес-класс
  5. Эконом

По мнению экспертов, к элитной недвижимости относятся только первые 3 пункта.

Нужно отметить, что планировку элитного жилья архитекторы, зачастую, производят самостоятельно.

«Де Люкс» и «Люкс»

Шикарные апартаменты класса "Де Люкс" – это настоящие дизайнерские шедевры. Они выделяются из ряда других зданий эксклюзивным оформлением с помощью дорогих элементов декора.

В таких домах обычно огороженная территория ограждена высоким забором, за которым расположены камеры видеонаблюдения. По соседству обычно проживают люди такого же социльного статуса.

Отличительные черты жилья "Де Люкс"

  • в помещении располагаются не более 50 квартир;
  • минимальный размер – от 130 кв. м;
  • это всегда новостройки;
  • имеются пентхаусы;
  • подземный паркинг;

Постройки премиум-класса

Они обычно расположены в центре города.

Отличительные черты:

  • в помещении 50 -100 квартир;
  • в наличии этажи и пентхаусы;
  • может также использоваться восстановленное помещение или новостройка;
  • паркинг с постом охраны.

Здесь проживает население одинакоаого социалого статуса, но уже без жесткого досмотра.

Здания бизнес-класса и эконом – подходит и для рядового покупателя, хотя также считается элитным в своем роде.

Апартаменты бизнес-класса

Это, в основном, многоэтажные дома, новостройки. Примерно 80-300 квартир, а размеры помещения жилья – 50 кв. м.

Пентхаусов и паркинга не имеется.

Объекты на территории:

  • детские площадки;
  • элитные магазины;
  • салоны красоты и др.

Постройки эконом-класса

Находятся на территории пригородной зоны и в спальных районах, не являются элитной недвижимостью.

Главные отличительные особенности:

  • часто находятся близко к промышленным районам, трамвайным развязкам, шоссе;
  • дешевая отделка зданий;
  • высота потолков— до 3 м;
  • почти невозможна перепланровка.

Следует отметить, что здания со стандартной планировкой — это уже пережиток прошлого. Сегодня есть огромное количество вариантов строений, вот только не каждый может себе это позволить.

Но все же еще встречаются квартиры с одинаковой квадратурой, однако будет определенная разница в цене. Стоимость зависит от множества показателей. Но все же главную роль здесь однозначно играет принадлежность объекта к определенному классу.

Влиятельные люди всегда будут выбирать самое лучшее жилые объекты из всех возможных вариантов, которые сосредоточены на рынке недвижимости. Для них элитные постройки — это показатель социального статуса и успешности, а также — выгодное финансовое вложение.

Хотя такая недвижимость в Украине составляет лишь 5% от всех построек, на нее никогда не прекращается спрос. Это связано с неопоримой популярностью эксклюзивных дизайнернерских решений и, как уже говорилось, необходимость соответствия определенному социальному статусу.