Продам 2к.кв. 80кв.м. ЖК Маланюка 101 (Русанівська Гавань) Буд.31

Опис

Продам 2-кімнатну квартиру в ЖК Бізнес-класу на Маланюка 101 (Русанівська Гавань).
Будинок Бізнес-класу!
Монолітно-каркасна технологія будівництва, стіни - цегла, утеплені мінеральною ватою - найкращий варіант на ринку нерухомості!
Висота стелі - 3 м!
У житлових кімнатах, коридорах та кухні – цементно-піщана стяжка, у санвузлі та у ванних кімнатах – цементно-піщана стяжка з гідроізоляцією!
Система опалення: теплопостачання від дахової газової котельні з горизонтальним поквартирним розведенням трубопроводів в конструкції підлоги; радіатори - сталеві, панельні з нижнім підключенням; встановленні лічильники теплової енергії на кожну квартиру.
ПЕРЕУСТУПКУ беремо на себе!
Будинок №31 вже збудовано, зовсім скоро буде присвоєно адресу!
Чудове планування квартири! Окрема кімната з лоджією, гардеробом та своїм санвузлом, велика кухня-вітальня (при бажанні можна зробити роздільну 2-кімнатну квартиру)!
Загалом в квартирі 2 санвузла та 2 гардеробні кімнаті!
Квартира загальною площею - 79,51 кв.м., житлова - 35,57 кв.м., кухня-вітальня - 16,28 кв.м.

Будинки, розташовані на узбережжі Русанівської протоки!
Комплекс по вул. Євгена Маланюка,101 – це будинки Бізнес-Класу!
Мешканцям комплексу відкривається мальовнича панорама на Києво-Печерську лавру, а вихід до води створює свій особливий комфорт.
Філософія життя у «Русанівській Гавані» – мистецтво жити щасливо.
«Русанівська Гавань» пропонує мешканцям безліч зручних комплексних рішень та унікальних переваг для комфортного життя усієї родини.
Внутрішнє подвіря будинку - це місце, де панує безпека та затишок. На стилобаті будинку буде зведена спільна зона відпочинку з індивідуальним доступом.
Дитячі зони відпочинку сприяють гармонічному розвитку Вашої дитини. Тут є все – від спортивних тренажерів до ігрового обладнання. Приємно порадує і освітня інфраструктура мікрорайону – поряд знаходяться школи, дитячі садочки та центри дошкільного розвитку. Набережна уздовж Русанівської затоки стане улюбленим місцем для прогулянок з малюками, адже їх тут не потурбують галас міста та шум авто.
У «Русанівській Гавані» передбачені підземні паркінги, тож ваш автомобіль буде захищений у будь-яку пору року. Вдале розташування комплексу передбачає зручну транспортну розвязку, що зєднує район із центром міста
Для гарантії безпеки мешканців проектом передбачено металеві вхідні двері, відеодомофон, пожежну та охоронну (за бажанням) сигналізації у кожній квартирі. Централізоване відеоспостереження за усім громадським простором будинку виконуватиметься цілодобово.
Вагомою перевагою є зручна інфраструктура району. За 10 хвилин пішої ходи знаходяться ТРЦ «Комод», продуктові гіпермаркети, кінотеатр «Мультиплекс», безліч кафе та ресторанів. Неподалік розташовані лікарні, аптеки, побутові магазини та салони краси.

Переваги ЖК:
- закрита територія від авто та сторонніх;
- власна котельня для кожного будинку;
- своя набережна, повністю облаштована для відпочинку біля води з родиною та друзями;
- у стилобатній частині кожного будинку розташовуються дитячі ігрові та спортивні майданчики, місця загального користування;
- Унікальне місце розташування комплексу, вздовж Русаківської протоки;
- Зручне розташування комерційної та соціальної інфраструктури (на території ЖК міні-супермаркети, кафе. У пішій доступності супермаркети Novus, Сільпо, АТБ. Станція метро Лівобережна в 10 хвилинах. В 1 хвилині від комплексу зупинка автобусів та маршрутних таксі.

Агенція нерухомості AVANGARD - юридичний супровід, допоможемо уникнути труднощів із пошуком відповідного варіанту, оформленням пакету необхідних документів і інших нюансів угоди. Наша агенція надає повний комплекс послуг в сфері нерухомості: покупка, продаж, оренда квартири або комерційного приміщення.
З нами ви отримаєте лише перевірені квартири!
АН «AVANGARD» - входить до складу «Асоціації спеціалістів (ріелторів) з нерухомості України» (АСНУ), яка обєднує понад 500 компаній практично у всіх регіонах країни. Свідоцтво члена Асоціації фахівців з нерухомості України – найвпливовішої, найчисельнішої, найстарішої та загальновизнаної всеукраїнської організації, що обєднує ріелторів з усіх регіонів України. Асоціація фахівців з нерухомості (ріелторів) України (АСН(р)У) обєднує представників із 25 регіонів країни у 32 містах. Наша професійна спільнота українських фахівців з нерухомості відображає інтереси економічного розвитку не лише українського ринку нерухомості, а й країни загалом.

Ваш особистий спеціаліст з нерухомості, Кліщ Іван!