Продам 3к.кв. 101кв.м. ЖК Русанівська Гавань, Буд.29 (зданий)

Опис

AV - 2 1 2 6 7 2 7 0 8 .

Продам 3-кімнатну квартиру в новому ЖК Русанівська Гавань !
Квартира загальною площею - 101кв.м., житлова - 46,7кв.м., кухня - 15,5кв.м.
Квартира знаходиться в будинку №29, який вже введено в експлуатацію та присвоєно адресу: вулиця Микільсько-Слобідська, 15!
У квартирі встановлено панорамні вікна. Вид на Дніпро!

Монолітно-каркасна технологія будівництва!
Висота стелі - 2,7 м!
Стіни зовнішні: з керамзитобетонних блоків товщиною 250 мм на клейовому розчині та залізобетонні, із зовнішнім ефективним утеплювачем і оздобленням
Внутрішні — з газобетонних блоків.
Перегородки: міжквартирні, між квартирами і загальним коридором - подвійні з керамзитобетонних блоків товщиною 115 мм на клейовому розчині з повітряним прошарком 20мм. Загальна товщина - 250мм; - внутрішньоквартирні - з керамзитобетонних блоків товщ. 115 мм.
У житлових кімнатах, коридорах та кухні – цементно-піщана стяжка, у санвузлі та у ванних кімнатах – цементно-піщана стяжка з гідроізоляцією!
Система опалення: двотрубна, двозонна горизонтальна поквартирна з встановленням секційних радіаторів.
Теплоносій - власна дахова котельна.
Облік тепла: - індівідульно для кожної квартири (шафи в загальних коридорах) - окремо для будинка.
Ліфти: в кожній секції: - 2 пасажирських - 630кг, - 3-й вантажопасажирський - 1000 кг;

ЖК «Русанівська Гавань» - це будинки, розташовані на узбережжі Русанівської протоки!
ЖК «Русанівська Гавань» - це перлина лівобережжя в екологічно чистому місці!
Мешканцям комплексу відкривається мальовнича панорама на Києво-Печерську лавру, а вихід до води створює свій особливий комфорт.
Філософія життя у «Русанівській Гавані» – мистецтво жити щасливо.
«Русанівська Гавань» пропонує мешканцям безліч зручних комплексних рішень та унікальних переваг для комфортного життя усієї родини.
Внутрішнє подвіря будинку - це місце, де панує безпека та затишок. На стилобаті будинку буде зведена спільна зона відпочинку з індивідуальним доступом.
Дитячі зони відпочинку сприяють гармонічному розвитку Вашої дитини. Тут є все – від спортивних тренажерів до ігрового обладнання. Приємно порадує і освітня інфраструктура мікрорайону – поряд знаходяться школи, дитячі садочки та центри дошкільного розвитку. Набережна уздовж Русанівської затоки стане улюбленим місцем для прогулянок з малюками, адже їх тут не потурбують галас міста та шум авто.
У «Русанівській Гавані» передбачені підземні паркінги, тож ваш автомобіль буде захищений у будь-яку пору року. Вдале розташування комплексу передбачає зручну транспортну розвязку, що зєднує район із центром міста
Для гарантії безпеки мешканців проектом передбачено металеві вхідні двері, відеодомофон, пожежну та охоронну (за бажанням) сигналізації у кожній квартирі. Централізоване відеоспостереження за усім громадським простором будинку виконуватиметься цілодобово.
Вагомою перевагою є зручна інфраструктура району. За 10 хвилин пішої ходи знаходяться ТРЦ «Комод», продуктові гіпермаркети, кінотеатр «Мультиплекс», безліч кафе та ресторанів. Неподалік розташовані лікарні, аптеки, побутові магазини та салони краси.
ЖК «Русанівська Гавань» став 26-м житловим проектом ПБГ «Ковальська», яка здобула репутацію надійного девелопера Києва. Кожна новобудова завершена та введена в експлуатацію вчасно, а іноді, навіть, з випередженням термінів.
Переваги ЖК «Русанівська Гавань»:
- закрита територія від авто та сторонніх;
- власна котельня для кожного будинку;
- своя набережна, повністю облаштована для відпочинку біля води з родиною та друзями;
- у стилобатній частині кожного будинку розташовуються дитячі ігрові та спортивні майданчики, місця загального користування;
- Унікальне місце розташування комплексу, вздовж Русаківської протоки;
- Зручне розташування комерційної та соціальної інфраструктури (на території ЖК міні-супермаркети, кафе. У пішій доступності супермаркети Novus, Сільпо, АТБ. Станція метро Лівобережна в 10 хвилинах. В 1 хвилині від комплексу зупинка автобусів та маршрутних таксі.

Агенція нерухомості AVANGARD - юридичний супровід, допоможемо уникнути труднощів із пошуком відповідного варіанту, оформленням пакету необхідних документів і інших нюансів угоди. Наша агенція надає повний комплекс послуг в сфері нерухомості: покупка, продаж, оренда квартири або комерційного приміщення.
З нами ви отримаєте лише перевірені квартири!
АН «AVANGARD» - входить до складу «Асоціації спеціалістів (ріелторів) з нерухомості України» (АСНУ), яка обєднує понад 500 компаній практично у всіх регіонах країни. Свідоцтво члена Асоціації фахівців з нерухомості України – найвпливовішої, найчисельнішої, найстарішої та загальновизнаної всеукраїнської організації, що обєднує ріелторів з усіх регіонів України. Асоціація фахівців з нерухомості (ріелторів) України (АСН(р)У) обєднує представників із 25 регіонів країни у 32 містах. Наша професійна спільнота українських фахівців з нерухомості відображає інтереси економічного розвитку не лише українського ринку нерухомості, а й країни загалом.

Ваш особистий спеціаліст з нерухомості, Кліщ Іван!