Продаж гаражів та стоянок Київ

Купити гараж в Києві без проблем. Що потрібно знати

У сучасних багатоквартирних новобудовах повинна бути передбачена або стоянка з достатньою кількість місць для автомобілів (і не під вікнами, а у відповідності з усіма санітарними нормами і вимогами), або підземний паркінг. На жаль, але наявність цих об'єктів в проекті абсолютно не означає, що вони з'являться в реальності до моменту закінчення будівництва. А тому мешканцям доведеться вирішувати питання, де зручніше і безпечніше залишати свій автомобіль. Місце на платній стоянці - недешевий варіант. За рік-два такої оренди вийде кругленька сума, яку краще викласти відразу - за покупку гаража. До того ж, останнім часом навіть з охоронюваних стоянок столиці автозлодії примудряються викрадати машини. Тому - ще один аргумент за те, щоб купити гараж в Києві. Як же це зробити без ризику потрапити на шахрая? Досить знати всі основні прийоми і підводні камені. Отже, покупка гаража - те саме угоді з квартирою. Різниця тільки в ціні. Оптимальний варіант - домовленість з власником приватизованого об'єкта. В такому випадку проблем виникнути не повинно. Грамотний нотаріус візьме всі бюрократичні процедури на себе - і ви станете повноцінним власником «дому» для своєї машини. Майте на увазі: для продажу гаража необхідно свідоцтво про право власності, і копію техпаспорта на гараж. А ось з родичами, кумами, друзями господаря або його сусідами по автокооперативу краще справи не мати. Виняток варто робити тільки в тому випадку, якщо у них є діюча довіреність і ви не сумніваєтеся в її справжності. Якщо ж ви зважилися купити неприватизований гараж (по суті - пай в автокооперативі і право користуватися нерухомістю), то вивчіть фінансові документи. Інакше, борги попереднього автомобіліста ляжуть на вас. До того ж, важливо попередньо все узгодити з керівництвом кооперативу. Справа в тому, що нерідко трапляється, коли, заплативши за гараж, покупець не отримував членство в кооперативі (воно повинно бути переоформлено на нового власника) і користувався орендованим майном на «пташиних» правах, ризикуючи в будь-який момент залишитися без покупки. Після покупки гаража постарайтеся оперативно оформити право власності на нього і землю під ним. Адже в іншому випадку є ризик того, що на цю землю почнуть задивлятися бажаючі побудувати тут торговий центр або навіть новий мікрорайон. У цьому випадку великі шанси втратити майно, не отримавши за нього гідної компенсації. Понад півтори сотні актуальних оголошень про продаж гаражів в Києві - на сайті OBYAVA.UA. Тут є можливість вибрати як пропозиції від власників, так і від агентств. У другому випадку вийде трохи дорожче, зате всі питання з документами візьмуться вирішувати фахівці. Вам залишиться лише дочекатися результату і поставити свою «ластівку» в гараж.