Участок, 62 cотка

Опис

Пропонується земельна ділянка (62 сотки), розташована у зоні прогнозованого розвитку комерційної інфраструктури Львова.
Ділянка розташована на другій лінії від Кільцевої, всього за 3 хвилини від ТРЦ "Victoria Gardens". Це забезпечує високий інтерес до локації з боку майбутніх девелоперів та орендарів.
Згідно з планом розвитку села, передбачається прямий облаштований заїзд з Кільцевої дороги. Інвестуючи зараз, Ви фіксуєте низьку ціну, яка значно зросте після реалізації проекту заїзду.
Площа 62 сотки дає можливість реалізації великих проектів, як-от: логістичний хаб, котеджне містечко, велика комерційна база (після зміни цільового призначення).
Цільове Призначення: Наразі — 01.03 Для ведення особистого селянського господарства (ОСГ). Це вимагає планової процедури зміни цільового призначення для капітального будівництва.
Ділянка складається з 5 суміжних ділянок, що оформлюється кількома державними актами.
Доступ здійснюється по вул. Авіаційній, наразі — ґрунтова дорога. Це необхідно враховувати на етапі освоєння.
Комунікації: Розташовані в зоні досяжності (близько 50 м).
Оточення: Поруч уже функціонують комерційні об'єкти (АЗС, мийка, автосервіс, Тепло-Макс та ін.), що підтверджує комерційний напрямок розвитку зони.
Об'єкт є привабливим для довгострокових інвестицій. Майбутній прямий виїзд на Кільцеву та близькість до ключового ТРЦ гарантують високу маржу прибутку після успішної трансформації активу.
Код об'єкту - 15920