Продам дом 250м2. Конча-Заспа начало. Чапаевка. Ресторан Fabius.

Опис

Продается дом 250м2(отапливаемая площадь 180м2)на 10 сотках(по факту 12). Конча-Заспа начало. Чапаевка. Вита-Литовская. Ресторан Fabius. Построен по индивидуальному проекту, в строгом соответствии с ДБН, с проработкой всех узлов. Выполнены все необходимые инженерные изыскания(геология, топосьемка, проектирование). Имеется вся РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ документация (строительный паспорт, декларация о начале строительства, акты ГАСИ об отсутвии нарушений). Планировка 1 этаж: гостевая спальня, кухня, гостиная-столовая, сан узел, топочнаяu002Fпостирочная, терраса 36м2, крытая парковка на 2 авто 36 м2, крытая входная группа. Высота потолков 3м(чистовая). Планировка 2 этаж: 4 спальни, 2 санузла, гардеробная. Высота потолков 2.90(чистовая). Чердак с возможностью эксплуатации. Конструктив. Фундамент: жu002Fб ребристая монолитная плита по забивным монолитным сваям(в том числе на террасе, парковке и крыльце, с терморазрывом) Стены несущие: газобетон d500 375мм, армирование. Утеплены 100 мм плотным фасадным(16 кгu002Fм3), декоративная штукатурка Баранец. Перегородки - полнотелый кирпич. После каждого этажа выполнены утепленные монолитные пояса. Перекрытие первого этажа: плиты пк Ковальская, выполнена анкеровка друг с другом и несущими стенами. Перекрытие второго этажа: сборное, двутавровые металлические балки с деревянными балками, Утеплено 200 мм минваты. Крыша: цементно-песчаная штучная черепица Creaton. Окна: энергосберегающие стеклопакеты, профиль Rehau 70. Инженерные сети: Канализация: предварительная разводка канализации по 1 этажу, Электричество: введено в дом электричество 24 Квт, разводка электричества по дому. Водоснабжение: Артезианская скважина в 2 колонны(Сеноманский водный горизонт), выполнена обвязка и обустройство скважины(приямок из бетонных колец с гидробаком на 100 литров и реле давления), узел ввода воды в дом. Отопление: Электрокотел Proterm 18 кВт, радиаторная сеть по 1 и 2 этажу(радиаторы Korado с терморегуляторами). Расходы на отопление 4500 в месяц. Вентиляция: естественная организованная. Так же построены шахты для дымоходов под газовый и твердотопливный котел. ГАЗ по границам участка. Выполнена штукатурка стен гипсовой штукатуркой, санузлы цементно-песчаной. Построен каменный забор по двум сторонам на бетонном фундаменте, еще одна сторона огорожена профлистом на бетонном фундаменте. Выполнена утепленная бетонная отмостка. К участку прилегает пруд..
Рік побудови здачі: Після 2015;
Тип стін: Газоблок;
Зовнішнє утеплення стін: Пінополістирол;
Тип покрівлі: Черепиця (керамічна);
Cанвузол: 2 і більше;
Опалення: Індивідуальне електро;
Ремонт: Під чистову обробку;
Меблювання: Ні;
Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет;
Комфорт: Сад, город, Огорожа, Тераса, Гараж, Автонавіс;
Комунікації: Свердловина, Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога;
Інфраструктура (до 500 метрів): Школа, Аптека, Дитячий садок, Магазин, кіоск, Ринок, Парк, зелена зона, Супермаркет, ТРЦ, Дитячий майданчик, Зупинка транспорту, Відділення пошти, Відділення банку, банкомат, Бювет, Кінотеатр, театр, Ресторан, кафе;
Ландшафт (до 1 км.): Річка, Озеро, Водосховище, Ліс;