Аренда помещения в Центре (90 кв.м.) ул. Ленина. Проходное место! Срочно

Опис

Аренда помещения в Центре (90 кв.м.) ул. Ленина. Проходное место!!. В цокольном этаже и частично первом этаже кирпичного дома по ул. Небесной сотни (ул. Ленина). Местоположение помещения дает хорошие перспективы для развития бизнеса (помещение находится в самом центре города, на очень проходном месте, в районе где много учебных заведений и где большие транспортные потоки). Прекрасное место (и уже приспособленные помещения для организации малого фитнес- клуба, ВОЗМОЖНО ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СПОРТИВНОГО ОБОРУДОВАНИЯ И ТРЕНАЖЕРОВ В АРЕНДУ ИЛИ ЕГО ПРОДАЖА ПО НИЗКОЙ ЦЕНЕ ) , занятий аэробикой, борьбой, бодибилдингом и другими спортивными направлениями, занятий танцами (имеются настенные зеркала). Прекрасное место для открытия интернет - магазина, магазина стоковой одежды, занятий иностранными языками, и др. в настоящее время в этом помещении находится тренажерный клуб. Общая площадь помещения 90.0 кв.м.( тамбур- 13.7 кв.м., офис- 6.4 кв.м., общий зал - 55.4 кв.м., раздевалка - 10.2 кв.м., душ - 2.0 санузел - 1.4 кв.м.) , часть помещений находится в цокольном этаже,- а часть помещений на первом этаже. Помещение имеет значительное преимущество, по сравнении с подобными помещениями, в том что это бывшая котельная дома и поэтому все стены сделаны капитально, очень высокие потолки h=3.5 м. Помещение сухое. В этом помещении не проходят домовые коммуникации (нет канализационных труб, водопроводных труб). Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды. В помещении – централизованное отопление с индивидуальным счетчиком тепла. Заведена холодная вода, тоже установлен счетчик. Для обеспечения горячей воды – установлен эл. бойлер на 100 л. Смонтирована шведская система вентиляции, приток воздуха выполнен через два эл. калорифера для подогрева поступающего воздуха в холодное время года.Принудительная вытяжка выведена за пределы дома. Система теплоснабжения выполнена таким образом что позволяет пользоваться централизованным теплоснабжением только два, три месяца в году. Для обеспечения микроклимата в помещениях смонтирована сплит система кондиционирования. В помещении установлена охранная и пожарная сигнализации, возможно предоставление интернета. М/п окна, на окнах установлены защитные роллеты и решетки.
Объект № 1523601