Участок, 62 сотка

Описание

35058. Продаётся участок со спортивно-оздоровительным комплексом у моря на 10-й станции Фонтана.
Фасадный участок площадью 62 сотки с фасадом 46 м, всего в 300 м от моря. На территории расположено здание общей площадью 3000 м². При строительстве были заложены прочные фундаменты и несущие стены с возможностью дальнейшей реконструкции.
Комплекс включает:
– ресторан на 80 посадочных мест с кухней и кондитерским цехом,
– офисные помещения 991 м² с ремонтом, кондиционерами, компьютерной разводкой и телефонными линиями,
– медицинский центр,
– производственные помещения и цеха, раздевалки, душевые,
– баню с бассейном, массажный и фито-процедурный кабинеты, тренажёрный зал, летние площадки ресторана и зоны отдыха.
Инженерные преимущества:
– полностью автономное обеспечение,
– своя скважина с запасом воды 12 м³,
– газопровод среднего давления и 2 котла отопления,
– трансформатор мощностью 400 кВт,
– собственная канализационная система,
– система вентиляции, кондиционирования и мини-АТС.
На территории — охраняемая круглосуточно гостевая автостоянка.
Получено разрешение на эскизное проектирование реконструкции с возможностью надстройки 3 этажей апартаментов или гостиницы на 60 номеров общей площадью 1700 м².