70 000 USD
Основная информация
Регион:
Киевская область
Город:
Киев
Метро:
Дарница
Улица:
Сабурова Александра д.11а
Количество комнат:
Площадь общая, м2:
81 м2
Кухня, м2:
9 м2
Подробная информация:
Этаж:
9 эт.
Этажность:
10 эт.
Планировка комнат:
Раздельная
Количество балконов/лоджий:
1
Санузел:
Совмещен
Код объекта:
212678142
Описание
Продам 2-уровневую 3-комнатную квартиру на Троещине. Дом теплый, кирпичный, единственный в своем роде в Деснянском районе. Квартира расположена на 9 и 10 этажах. Есть еще верхний нежилой технический этаж, так что квартира не под самой крышей. Огромный плюс такого расположения – никто не будет «бегать по голове».
Общая площадь 81 м2, кухня 9 м2. В квартире 3 балкона, 2 санузла и 2 кладовые. Одна из них может быть переоборудована под небольшой кабинет, мастерскую, гардеробную и т.п.
Кроме этого:
•Все балконы застеклены, стоят двойные металлопластиковые пакеты. Два балкона обшиты деревянной выгонкой, один пластиковой. Есть два встроенных шкафа.
•На первом и втором этажах установлены счётчики воды.
•Вся проводка новая, заменена по всей квартире.
•Все стояки и трубы спрятаны под плитку, за счет чего помещение ванной комнаты и туалета выглядит современно и просторно.
•На втором этаже паркет.
•В квартире не курили.
•Отличные соседи, не шумят, не конфликтные.
В квартире установлена надежная бронированная дверь. Кроме этого в общем коридоре установлена металлическая дверь, закрывается на ключ. В общем коридоре чисто, уборка по желанию, а не по графику. В подъезде год назад установлен новый лифт.
Отдельно стоит сказать, что в доме нет газа, все работает на электричестве, что гораздо экономнее газового оборудования.
Из нюансов: ¬ не доделан ремонт в коридоре и кладовой на первом этаже, но на полу сделана стяжка под плитку, стены выровнены и заготовлены под чистовую отделку. Ремонт, проводка, сантехника – все покупалось и делалось для себя. Никаких серьезных капиталовложений квартира не требует, можно заехать и сразу жить. Квартиру продаем в связи с переездом.
Немного о расположении дома – лучше не придумаешь! И это без преувеличений. Рядом офтальмологический и обычный детский сад, две школы, новый современный стадион для занятий спортом, ТРЦ Район и ТЦ Фестивальный, отделение Новой и Укрпочты, продуктовый рынок, АТБ, Фора, Сильпо, Новус в соседнем здании, остановка общественного транспорта и скоростного трамвая, в пешей доступности школа Искусств, красивая аллея, большая детская площадка, платная парковка для машин. В 5 минутах езды супермаркет МЕТРО, троещинский вещевой рынок в 15 минутах езды.
Документы в порядке, квартира в моей собственности с 2003 года, зимой сделан новый техпаспорт объекта.
Просмотры желательно в пятницу и субботу.