Продажа Дом 500000$ Осокорки Киев 300м2

Описание

Продажа дома воды!
Право собственности. Документы готовы к сделке!
ТОСКАНСКИЙ ОАЗ (оазис или рай)!
Эксклюзивный авторский проект виллы в аутентичном итальянском стиле с живописными видами. Единый проект в Украине.
Вторая линия от озера Мартышев.
Заасфальтирована набережная и подъезд к дому. Очень хорошая природа.
Закрытый тупиковый переулок, обустроен песчаный пляж и выход к воде (лодкой или водным мотоциклом) на расстоянии 70м.
Хвойные и сосновые насаждения.
Напротив дома должна быть детская площадка.
Все соседи вокруг уже построились – шикарный вид не изменится, 4 км до станции метро Славутич, необходима инфраструктура.
Соседи высокого социального уровня.
Земельный участок 0,135 га, дом 300м2, кроме того погреб ("погреб") 20м2, терраса, беседка с барбекю, навес под авто, павильон для отдыха, гостевая стоянка на 2 авто, бассейн, ландшафтный дизайн из присущих именно Тосканскому региону Италии растений ( адаптированы к нашим климатическим условиям).
Дизайнерские аксессуары итальянского производства.
Безупречная планировка дома: каминный зал (гостиная с кухней), галерея с панорамным видом, винный погреб, покер-игровой (караоке) зал, сауна, кабинет, три спальни, гардеробная, 4 санузла, комната для персонала, мастерская, ячейки и т.д. Предусмотрены места для устройства сейфов.
Автополив, дренаж, артезианская скважина 74 м, биосептик 18м3, электроэнергия 24кВт (3 фазы, тариф "день-ночь"), громоотвод и контур заземления. Стены – блок кератерм 38 см, утепленные 10 см минватой премиум марки, утепленный цоколь, утепленная отмостка, кровля (композитная черепица и мембрана), а также водосточная система самых дорогих на рынке премиум марок (гарантия от производителя 50 лет), утепление крыши премиум марки, ламинированные энергоэффективные окна REHAU (с аргонным наполнением и солнцезащитным стеклопакетом), мансардные окна VELUX (премиальная линейка), фасадное убранство эксклюзивными (не представленными на украинском рынке) материалами, замощение двора брусчаткой (на все есть документы, сертификаты, акты выполненных работ, а также фотофиксация абсолютно всех этапов строительства).
Строительно-монтажные работы производились лицензированной подрядной организацией под авторским и техническим надзором. Проект составлен на основе изыскательных геологических и инженерных данных, с учетом типа грунтов, уровня грунтовых вод, попадания солнца на участок.
Выполнены все мероприятия для достижения максимальной теплоэффективности дома (дом-термос, зимой тепло, летом – прохладно).
В середине полностью оштукатурены, проложены сети электронергии (в т.ч. выключатели, розетки), видеонаблюдения, сигнализации и канализации, а также устроена бетонная лестница.
Разработан дизайн интерьера с детализациями и подбором материалов (аутентичный итальянский стиль), есть в наличии, предусмотренные проектом, изысканная дубовая мебель
Фото реальные. В цену не входит (по отдельной договоренности) бассейн, навес для отдыха и растения.
АН Ваш Успех большой выбор недвижимости.
Денис #241