Помещение в НЕжилом возле Европорта, удобная парковка, 164м2 (256$/м2)
40 000 USD
Основная информация
Регион:
Сумская область
Город:
Сумы
Район:
Заречный
Улица:
Прокоф`єва
Площадь общая, м2:
165 м2
Код объекта:
2438831
Описание
Помещение подойдет практические под любую коммерцию. Кроме СТО.
164 м2. h=2,95 м2.
Прокофьева (район Европорта, ближе к Харьковской, 500 м до перекрестка с 9 мкрн).
Дом на 1 линии, рядом пешеходный переход, новострои, Европорт, Экомаркет.
Удобный заезд с центральной дороги, парковка на 5+ авто.
1 этаж 9-и этажного дома.
Статус НЕ жилого, изначально строилось под НЕ жилое.
Владелец физ лицо.
Ввод 50 КВт.
Все коммуникации. Долгов нет.
Стоят пломбы, приходят нулевые платежки.
Отопление центральное.
Старые витринные окна. Можно сделать новые меньшего размера.
Высота потолков (2,95 м).
Владелец много лет занимается ремонтами. Готовы составить смету, сделать ремонт в кратчайшие сроки — как эконом, так и обычного или VIP класса.
Полы ровные, стены немного подштукатурить.
Потолки можно сделать натяжные.
Выше техэтаж, сделана гидроизоляция.
Предварительно расходы на косметический ремонт под ключ — 100-150 000 грн + окна (если захотите оставить витринные, если уменьшить или кладка кирпичом, то на порядки дешевле) + материалы.
С учетом всех вложений цена в пересчете за м2 — 8500-9000-9500 грн.
Звоните! Покажем в удобное время.
Старт ремонтных работ, по Вашему пожеланию, возможен сразу после задатка. Есть также возможность расширения площади за счет пристройки, в том числе для лучшей просматриваемости с центральной дороги.