Земельный участок под застройку

Земельный участок под застройку
Площадь: 38600 м2
Предлагается расположение 116 коттеджей по 300м2 каждый
Одесса, район промрынка 7й км активно застраивается высотными домами: ЖК Артвиль, Урбан, Кекс,7е небо.
Рыночная цена недвижимости в этом районе в высотных домах компании Zezman (Израиль) м2 -700-900 у.е
Уникальность предложения в том ,что это может быть: либо первый коттеджный городок в этом районе города, либо уже проверенные повышенным спросом многоэтажные дома, вблизи самого большого оптового пром рынка Европы 7йкм, ТЦ Метро, Эпицентр, Аквапарка, Аэропорта. На пром рынке 7й км официально работает около 50 000 человек, многие из которых состоятельные выходцы из Азии, Африки, Ближнего Востока, Восточной Европы. Они являются основными инвесторами объектов недвижимости на этапе застройки в этом районе города.
Коттеджный город - это уникальное предложение в этой черте города, с ожидаемым доходом около 20млн у.е
Многоэтажный ЖК - это проверенный, высоким спросом объект недвижимости, с ожидаемым доходом около 40млн у.е
Дополнительный источник дохода:
а)Продажа услуг по отделочным работам. Средняя цена по аналогичным застройщикам - 120-150м2
б)создание управляющей компании, по содержанию коттеджного городка или многоквартирного ЖК, с возможностью получения высокого ежемесячного дохода на постоянной основе.
в) продажа коммерческой недвижимости, создание инфраструктуры: фитнес зал, ресторан, продовольственный магазин, частный детский сад и т.д.
ID 26120335