Продається підвальне приміщення 419 м² з фасадом під комерцію, Рівне

1. Продаж підвального нежитлового приміщення — 419,4 м², Рівне, вул. Буковинська, 14а
1.1. Пропонується до продажу об’єкт комерційної нерухомості — нежитлові приміщення у підвалі житлового будинку.
1.2. Загальна площа — 419,4 м². Продається виключно цілком, без поділу по частинах.

2. Планування та площі окремих приміщень
2.1. Загальна площа включає такі частини (згідно з техпаспортом):
2.1.1. I — 57,0 м²
2.1.2. II — 11,0 м²
2.1.3. III — 10,6 м²
2.1.4. IV — 56,0 м²
2.1.5. VIII — 10,6 м²
2.1.6. XI — 88,3 м²
2.1.7. XII — 49,1 м²
2.1.8. XIII — 68,3 м²
2.1.9. XIV — 68,5 м²

3. Стан приміщення
3.1. Простір без ремонту, але сухий.
3.2. Стіни — бетонні, перекриття — залізобетон.
3.3. У приміщеннях є вікна — забезпечене природне освітлення.
3.4. Є технічна можливість облаштування окремих фасадних входів із двору, що дає змогу створити окремі комерційні об’єкти.

4. Призначення та можливості використання
4.1. Підійде під склад, майстерню, виробниче чи сервісне приміщення.
4.2. Можна облаштувати студію, коворкінг, офіси, спортзал або магазин.
4.3. Формат дозволяє створити кілька окремих входів для різних користувачів або функціональних зон.

5. Комунікації
5.1. До будинку підведено основні міські мережі: електрика, вода, каналізація, газ.
5.2. У підвалі підключення відсутні — комунікації потребують окремого погодження та підведення в межах обраного проєкту використання.

6. Локація
6.1. Вул. Буковинська, район Автовокзалу — житлова зона з хорошим під’їздом.
6.2. Перед приміщенням — зелена зона та асфальтована парковка.
6.3. Поблизу зупинки громадського транспорту.

7. Умови продажу
7.1. Ціна — 122 640 у.о.
7.2. Об’єкт продається цілісно, без поділу по частинах.
7.3. Реальному покупцю — обґрунтований торг.