Помещение, район м. Дружбы Народов 420м2, 1 этаж. Фасад. Киев.

Продажа помещение, район м. Дружбы Народов 420м2, 1 этаж. Фасад. Окупамость 8 лет. Общая площадь 420 м2.
Описание:
-ПРОДАЖА ФАСАДНОГО ТОРГОВОГО НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
-Центр, Печерский р-н, ул. Неманская, метро Дружбы Народов 150 метров.
-Первая линия, 1 этаж, 6 этажного жилого дома, год постройки 1963.
-Общая площадь помещения S=420м2, два уровня, 1 этаж S=242м2 Н=3м, цоколь S=178,3м2 Н=2.5м, двустороннее, угловое.
-Два отдельных фасадных входа, Презентабельные входные группы, Панорамные стеклянные витрины, Запасной выход во двор.
-Высота потолков Н=3м, входная мощность электроэнергии 80 кВт.
-Коммуникации: свет, вода, санузел-4шт., приточно-вытяжная система вентиляции, пожарная/охранная сигнализация, мокрые точки почти в каждом кабинете, парковка, место под рекламу/вывеску. Состояние: после Клиники.
-Правильные Инвестиции для дальнейшей сдачи в аренду. Арендная ставка в этой локации 1 этаж от 30у.е/м2, цоколь от 15у.е/м2.
-Максимальная Окупаемость 8 лет/13% годовых.
-Собственность Физ/Лица. Номер объявления №69.