Фасадна земельна ділянка 3, 64 га на Об'їзній дорозі біля Сухого Лиману

Продається фасадна земельна ділянка площею 3,64 га (364 сотки) на Об’їзній дорозі біля Сухого Лиману, с. Прилиманське.
Основні характеристики:
• Фасад – 215 м на жваву Об’їзну дорогу;
• Прямокутна форма (215×170 м), рівнинний рельєф на невеликому підвищенні;
• Зручний під’їзд: фасад із траси + додатковий заїзд 10 м з тилу;
• Комунікації (вода, електрика, газ) проходять по межі ділянки.
Вигідне розташування:
• Транспортна артерія між Одеським та Чорноморським морськими портами;
• Швидкий виїзд на міжнародні траси:
• М05 (E95) Одеса–Київ,
• М15 (E87) Одеса–Рені;
• Поряд із дорогою Р70 Одеса–Затока;
• 2 км до промринку «7-й кілометр»;
• 15 хвилин до центру Одеси.
Переваги та можливості:
• Офіційне цільове призначення: 01.01 – для ведення товарного с/г виробництва;
• Можлива зміна цільового призначення під комерційні чи інші потреби;
• Ідеально підходить для:
• логістичного чи складського комплексу,
• агропарку або фермерського господарства,
• котеджного містечка,
• розважально-рекреаційного центру (заміський клуб, кінно-спортивна база тощо).
Головна перевага – стратегічне розташування в зоні активної забудови з високим транспортним трафіком. Це не просто ділянка, а інвестиція з великим потенціалом розвитку та росту вартості.